Fazantenlaan 16 Bergen aan Zee

Zoekt u een huis met 10 slaapkamers, dat is dit niet!

Maar……. als u zoekt naar een verborgen parel, licht, avontuurlijk met (ont-) spannende ruimtes en karakter op een van de meest comfortabele locaties van Bergen aan Zee, onder de dekking van groen en met het genot van de zee, dan bent u aan het juiste adres!

Aan een van de mooiste en rustigste lanen in Bergen aan Zee, op enkele minuten loopafstand van het strand en de duinen en aan de rand van het bos staat deze bijzondere, onder architectuur gebouwde en heerlijk lichte vrijstaande VILLA met vrijstaande dubbele berging op een prachtig perceel van 895 m².
Op de oprijlaan (niet zichtbaar vanuit het huis) parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
In de tuin met volledige privacy bevinden zich meerdere terrassen.

Begane grond: entree, garderobe, vaste kast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met open haard, 2 x openslaande deuren en toegang tot het sfeervolle atrium/serre met fantastische lichtinval en scharnierende openslaande deuren naar de tuin.
Luxe open keuken (Boffi) met inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en quooker.
Vanuit het atrium en de hal toegang tot de twee ietwat verhoogd liggende slaapkamers/kantoorruimtes, beide met vaste kast, bijkeuken/wasruimte met aansluiting was-apparatuur en royale kastenwand.
Souterrain: Spa (Boffi) met extra groot ligbad, ruime inloopdouche, glazen wastafel en -zuil, sauna, vaste kastenwand en kelderberging.
Verdieping: overloop, slaapkamer met dakterras, royale inloopkast en aangrenzende badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en wandcloset.
Zolder: berging bereikbaar via vlizotrap

Het atrium is het hart van het huis, al vanaf het vroegste voorjaar tot ver in de herfst verzamelt zich hier de warmte van de zon. ’s Zomers biedt de buitenzonwering koelte en is het er met opengeslagen deuren naar de tuin heerlijk tafelen.
de beschutte groene tuin is een zangvogelparadijs: met als hoogtepunt de jaarlijkse komst van de nachtegaal.
In de winter ligt het huis er heerlijk beschut bij, zo beschut zelfs, dat je na een saunabad ongezien in de tuin kunt afkoelen.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1988
. Perceeloppervlakte: 895 m²
. Gebruiksoppervlakte: 192 m²
. Inhoud: 766 m³
. Isolatie: geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
. Energielabel B
. Cv ketel bouwjaar 2018
. Begane grond v.v. terrazzo vloer en vloerverwarming via CV
. Spa en badkamer boven v.v. elektrische vloerverwarming
. Atrium/serre v.v. antiek Belgisch hardstenen vloer
. 3 zonneschermen
. 17 zonnepanelen
. Buitendouche
. Berging (2014) v.v. lichtkoepels

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Funda.