Breelaan 48 Bergen (Nh)

Bergen NH , Breelaan 48 TIJDELIJK TE HUUR

Aan de rand van het gezellige centrum en op loopafstand van bos en duin gelegen goed onderhouden sfeervolle karakteristieke helft van dubbel woonhuis met multifunctioneel bijgebouw. Verzorgde, beschutte achtertuin op het oosten en fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling: Royale hal (hoge plafonds), toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met open haard, eikenhouten vloer, eetkeuken met vloerverwarming, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, quooker, bijkeuken met kelderkast, opstelling cv-ketel en deur naar buiten.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e verdieping: vaste trap naar 3e slaapkamer met bergruimte.

Indeling Bijgebouw: Kantoor/praktijkruimte voorzien van vloerverwarming, wastafel, aansluiting was-apparatuur en toilet. Aangebouwde fietsenberging/schuur.

Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1931 - 1944
. Perceeloppervlakte: 244 m²
. Gebruiksoppervlakte: 100 m²
. Inhoud: 400 m²
. Isolatie: dubbele beglazing, dak, grotendeels vloer- en muurisolatie.
. Energielabel D
. Cv ketel bouwjaar woonhuis 2022 – bijgebouw 2020

Aanvaarding: 15 maart 2025 tot 15 augustus 2025

Huurprijs: € 2.500,- per maand ongemeubileerd, excl. energie- en vaste lasten.
Huurperiode maximaal 5 maanden.